Беспроцентная рассрочка Промышленный парк
Балашиха
- Лайт индастриалот 602 м²
МО, г. Балашиха, Новское шоссе
Онлайн-вебинар для брокеров Склад / производство
Склад / производство
в лизинг: как снизить
первоначальные затраты
лизинг или кредит? кому подходит лизинг? как настроить платежи? нужен ли доп. залог?
Вместе с лизинговым партнёром разберём, как подойти к покупке склада или производства с меньшими первоначальными затратами. Обсудим требования к клиенту и объекту, налоги и график платежей — чтобы помочь брокеру подобрать решение для бизнеса клиента.
Лизинг или кредит?
Сравним два инструмента покупки недвижимости: первоначальные затраты, платежи и требования к сделке. Обсудим, что учитывать при выборе для конкретного бизнеса.
Параметр
Лизинг
Кредит
Что сравним
Стартовые затраты
Аванс
Первоначальный взнос
Нагрузка на бюджет
График платежей
Условия лизингодателя
Условия банка
Учёт денежного потока
НДС и налоги
Налоги при лизинге
Налоги при кредите
Итоговые затраты
Обеспечение
Требования лизингодателя
Требования банка
Нужен ли доп. залог
Одобрение сделки
Оценка лизингополучателя
Оценка заёмщика
Критерии отбора
Что разберём на вебинаре
От выбора инструмента до условий сделки. Вместе с представителями лизинговой компании ответим на вопросы, которые возникают у бизнеса при покупке недвижимости.
01 / 07
Лизинг или кредит?
Какие затраты и условия сравнивать, чтобы понять, какой инструмент выгоднее для покупки недвижимости.
02 / 07
Кому подходит лизинг?
Критерии отбора лизингополучателя: на что смотрит лизинговая компания при оценке бизнеса клиента.
03 / 07
Какой объект подойдёт?
Требования лизинговых компаний к складам и производственным помещениям, приобретаемым в лизинг.
04 / 07
НДС и налоги
Где может возникнуть выгода и что учитывать при оценке налоговой нагрузки в конкретной сделке.
05 / 07
Гибкий график платежей
Можно ли адаптировать платежи под денежный поток бизнеса и какие условия стоит обсудить заранее.
06 / 07
Без дополнительного залога?
Когда недвижимость можно приобрести без привлечения другого имущества в обеспечение.
07 / 07
Вопросы лизинговому партнёру
Возможность обсудить условия напрямую с представителями лизинговой компании и задать вопросы по ситуации клиента.
Три вопроса перед покупкой в лизинг
Посмотрим на сделку с точки зрения бюджета бизнеса. Обсудим, как оценить стартовые затраты, регулярные платежи и требования к обеспечению.
На старте сделки
Аванс
Сколько потребуется на входе
В течение договора
Платежи
Как соотнести их с выручкой
При согласовании
Залог
Когда достаточно самого объекта
Конкретные условия финансирования и возможность приобретения объекта в лизинг обсуждаются с лизинговой компанией после оценки клиента и недвижимости.
Брокеру
Прозрачные условия партнёрства и быстрые выплаты. Никаких поэтапных начислений — комиссию выплачиваем полностью после первого платежа клиента.
Комиссия
3%
Вознаграждение брокера от суммы сделки.
Выплата от
2,5млн ₽
Средняя комиссия с одной сделки по лайт индастриал.
Когда выплата
100% сразу
Полностью после первого платежа клиента, а не поэтапно.
Сопровождение
0забот
Отдел продаж на объекте, кредитное сопровождение и помощь со сделкой.
Кабинет брокера и закреплённый менеджер Готовые материалы и презентации для клиента Поддержка на показах и переговорах
Беспроцентная рассрочка 
Старт продаж Промышленный парк
Токарево
- Лайт индастриалот 602 м²
МО, городское поселение Томилино, деревня Токарево
Готовые блоки Промышленный парк
Сенькино
- Лайт индастриалот 759 м²
Москва, поселение Краснопахорское, квартал №61
Высокая готовность Промышленный парк
Кувекино
- Лайт индастриалот 602 м²
Москва, поселение Десеновское, вблизи деревень Кувекино и Евсеево
Старт продаж Промышленный парк
Соколово
- Лайт индастриалот 818 м²
Москва, поселение Марушкинское, уч. 19
Программа
Шесть блоков на 60 минут с участием лизингового партнёра. От сравнения инструментов до обеспечения сделки. Время в программе — от начала эфира. В финале — ответы на вопросы участников.
16:00 5 МИН
Лизинг или кредит?
Какие параметры сравнивать при покупке склада или производства: стартовые затраты, платежи и общую стоимость финансирования.
16:05 10 МИН
Кому подходит лизинг?
Критерии отбора лизингополучателя и вопросы, которые стоит задать клиенту до обращения за финансированием.
16:15 10 МИН
Какой объект можно купить?
Требования лизинговых компаний к приобретаемой недвижимости: что проверить при выборе склада или производственного помещения.
16:25 10 МИН
НДС и налоги. Где выгода?
Какие налоговые вопросы учитывать при сравнении лизинга и кредита и оценке затрат бизнеса.
16:35 10 МИН
Гибкий график платежей
Можно ли адаптировать лизинг под денежный поток бизнеса и как обсудить подходящий график с партнёром.
16:45 15 МИН
Без дополнительного залога? Вопросы партнёру
Когда можно обойтись без другого имущества в обеспечение. Ответы представителей лизинговой компании на вопросы участников.
Спикер Parametr · с участием лизингового партнёра
Камалова Диана
Больше 15 лет в коммерческой недвижимости, закрыла сделок более чем на 1 млн кв.м, фокус на инвестиционные сделки последние несколько лет. Провела более 100 часов обучений партнёров и коллег. В вебинаре также примут участие представители лизинговой компании — обсудим с ними требования к сделке и возможные условия финансирования.
15+
лет в КН
1 млн+
кв.м сделок
100+
часов обучений
Регистрация
Заполните форму — пришлём ссылку на вебинар на email вместе с подтверждением регистрации и продублируем в SMS.
Заявка принята
Ссылку на вебинар отправим на email вместе с подтверждением и продублируем в SMS. Если письмо не пришло — проверьте папку «Спам».